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中國城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵:“北三縣”概念是房價炒作
編輯時間:2016/7/8 9:31:21  點擊數:

近日,李鐵表示,“北三縣”概念是對房價的炒作,目前通州規劃人口僅200多萬,尚不構成對北三縣的輻射。北京人口壓力的化解之道在于區分開中心主城區與轄區。現在北京的房價已經漲到了中低收入階層沒法忍受的程度,并且北京土地供給數量有限,城區迫切需要向外疏解擴散人口。

  目前,年輕白領對房價承受力大多在每平方米2萬元以內,超過2萬元就會形成購房壓力。而北京行政轄區外周邊區域房價在1萬元附近,易于年輕人接受。以燕郊為例,與北京CBD、金融中心等距離在30公里左右,通勤時間在一個小時左右,隨著京津冀一體化基礎設施、交通網絡的完善,燕郊等北京周邊地區的生活居住便利度還會提升。北京發展要迫切解決的,不是把北三縣劃入北京,而是處理好主城區和轄區的關系。

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