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7月全國31宗土地成交溢價率超50% 高地價向更多二線城市蔓延
編輯時間:2016/7/20 8:44:37  點擊數:

北京晨報訊(記者 楊奕)土地的火熱行情從一線城市傳導到更多的二線城市。截至日前,全國主要城市出讓的土地中,溢價率超過50%的已經達到31宗。

  截至7月17日,7月全國主要城市單幅地塊成交金額超過5億元的地塊達到了57宗,其中溢價率超過50%的地塊達到了31宗。除了一線城市和被稱為中國房地產市場“四小龍”的南京、蘇州、合肥、廈門,土地市場的火熱行情開始向其他二線城市蔓延。根據中國指數研究院發布的《中國主要城市土地市場交易情報》分析,一線城市土地成交價漲量跌,二線城市土拍頻現高溢價。重慶、南昌等城市住宅用地交易較活躍,成交面積均逾40萬平方米。

  中原地產首席分析師張大偉認為,2016年是中國高價地成交最密集的年份,主要聚集在一二線城市,“地價超過房價已經從一線城市蔓延到二線城市。對于這類城市來說,如果未來一年房價漲幅不超過50%,拿地企業將面臨入市難題,風險非常大。”


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